Проектирование

Компания «Кедр-Сруб» специализируется не только на разработке готовых проектов, но также оказывает услуги по индивидуальному проектированию рубленых домов и бань.

Большая часть типовых проектов редко может удовлетворить все потребности заказчика, потому как они учитывают лишь стандартные общепринятые нормы строительства и местоположения зданий. Индивидуальное проектирование позволит сделать проектирование дома со своей геометрией, учтет расположение деревьев, и другие постройки на участке, сделать планировку по всем требованиям семьи клиента (определенное количество комнат, их площадь и местоположение).

Проектирование Проектирование
Проектирование

Схема сотрудничества

Начинать лучше всего с посещения нашего офиса или встречи на участке строительства, чтобы пообщаться напрямую с архитектором и составить техническое задание, которое станет приложением к договору на проектирование. Как правило, перед встречей люди уже провели много времени в интернете в поисках желаемых примеров домов, интерьеров и разных успешных архитектурных решений и уже определились с тем, что нравится, а что точно нет. Данные примеры, принесенные с собой на встречу, позволят архитектору разобраться в Ваших желаниях и потребностях.

  1. Перед началом работ, мы детально обсудим с Вами и составим план работ по индивидуальному проектированию. Это определенные характеристики помещений – количество желаемых комнат и их площадь, высота потолка.
  2. Если желаемые материалы для строительства не дают усадку, это нужно учитывать в размерах. В среднем усадка рубленого дома составляет 7-12%. Усадка зависит от породы дерева, при условии естественной влажности. Также на усадку влияет диаметр бревен, из-за большего веса, так как помимо влажности существует ещё и механическая усадка (смятие волокон дерева).
  3. Следующий этап - это выезд на территорию планируемой постройки. Прорисовывается схема существующих построек, размещение растений, место будущего заезда, освещение, есть ли уклон участка и насколько большой, наличие коммуникаций и рельеф. Если участок имеет сложный рельеф или значительный уклон, мы рекомендуем сделать топосъемку. Она дает возможность архитектору максимально точно воссоздать участок в проектировании, избегая ошибок. В будущем топосъемка также будет Вам полезна. Далее, когда вся информация готова и отработан ситуационный план, прорисовывается план дома или бани схематически, в виде наброска карандаша. Это некая схема взаимодействия помещений будущего дома с учетом желаемой архитектуры для архитектора.
  4. Когда план-схема выполнена, архитектор начинает создавать планировки на компьютере. Наши архитекторы работают с компьютерной графикой в ArchiCADe. Вначале проводится работа с планировкой в плоскости и получается некий полуфабрикат, ведь в дальнейшем создание архитектуры дома все-равно внесет свои корректировки. После разрабатывается 3D модель дома, прорисовывается кровля, углы, свесы, корректируются разные параметры, всё корректируется и дорабатываются детали для визуального восприятия дома. После данную модель показываем клиенту, при необходимости вносим корректировки и если больше нет изменений, то создается 3D модель дома до вида фотографии (как правило в 3D MAX).
  5. Финальная часть - сдача работ заказчику и подписание проекта.

Какие существуют разделы в индивидуальном проектировании.

Для начала мы рекомендуем выяснить, что входит в какой раздел и для чего нужен каждый из них.

01. Эскизный проект(ЭП)

В компании «Кедр-Сруб» самый первый и простой раздел архитектурного проектирования — это Эскизный проект. В этом разделе разрабатывается общая стилистика внешнего вида дома или бани, его характеристики, размеры, объемно-планировочные и пространственные решения, поэтажные планы, а также выделение и распределение зон.

Данный набор чертежей даст абсолютное понятие результата строительства и будет основным документом на Ваше строение.

Перечень работ, входящих в Эскизный проект:

  1. Общие данные по проекту (пояснительная записка).
  2. Схема генерального плана.
  3. Поэтажные планы.
  4. Фасады.
  5. Архитектурный разрез (не менее 2-х).
  6. План кровли с углом наклона.
  7. Компьютерная 3D визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости).

Существует понятие Предпроектное предложение - упрощенная версия эскизного проекта, оно содержит лишь общую идею и концепцию дома (фасады, план-схему), без учета высотных отметок, детальных планов кровли и т. п. Данное предложение намного дешевле, но не сможет решить всех Ваших задач. Предпроектное предложение, как коммерческое предложение – помогает в выборе достойной строительной компании, если есть сомнения.

Учтите, для постройки дома эскизного проекта недостаточно, так как полезную информацию для строительства он практически не дает, он несет лишь общие данные о здании и его визуальную составляющую. Любой компании, для возведения дома, понадобится проект рабочих чертежей.

Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование

02. Архитектурный проект (АП)

После утверждения с заказчиком эскизного проекта, можно приступать к этапу архитектурного проектирования. Пропустить первый этап не получится, так как работа над архитектурным проектом подразумевает детальную проработку решений помещений эскизного проекта.

Что входит в состав Архитектурного проекта:

  1. Общие данные по проекту (пояснительная записка).
  2. Схема генерального плана.
  3. Основные строительные показатели.
  4. Кладочные планы этажей (разбивочные планы с привязками проемов и простенков).
  5. Ведомость отделки фасадов.
  6. Проекции фасадов с указанием высотных отметок.
  7. Цветовое решение фасадов.
  8. Архитектурные разрезы по дому (не менее 2-х).
  9. План кровли с углом наклона и с инженерными выходами на кровлю.
  10. Компьютерная 3D визуализация (с 4 ракурсов с дизайном фасадов).
  11. План топосъемки участка с привязкой всех строений и размещением главного дома.
  12. Экспликации полов по этажам.
  13. Ведомость отделки помещений.
  14. Ведомость перемычек.
  15. Спецификация заполнения дверных и оконных проемов.
  16. Объемы основных строительных материалов.
  17. Вентиляционные стояки.
  18. Архитектурные решения лестниц, входных групп.
  19. Террасное ограждение (при наличии).
  20. Раскрой скатов кровли.
  21. Планы расстановки мебели.
  22. Детали, узлы, фрагменты.
  23. Чертежи авторских элементов.

Архитектурный проект (АП) - является строительным документом. Он создается совместно с разделами Конструкции Строительные (КС) и Инженерные сети (ИС).С АП Вы будете уже готовы к реализации проекта дома.

03. Конструкции Строительные (КС)

При расчете конструкций учитывается их прочность, устойчивость, и колебания.

Строительные конструкции по типу материала делятся:

  1. Конструкции Железобетонные (КЖ). Конструкции из каменных материалов, бетонных, железобетонных, перекрытия, фундамент, стены из блоков/кирпичей, ригели и колонны, армопоясы, конструктивные узлы в большом количестве.
  2. Конструкции Деревянные (КД). Это конструкции стен (бревно/брус/каркас), перекрытия (если они по балкам), и кровли, а также конструктивные узлы.

Правильно рассчитанные конструкции дома обеспечат Вам оптимальные по надежности и при этом экономичные решения.

Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование

04. Инженерные сети (ИС)

Инженерные сети или Инженерные Коммуникации обеспечивают комфортные условия проживания, поддерживают жизнедеятельность его обитателей, населения:

  • Сигнализацию и связь;
  • Снабжение электрической энергией.
  • Вентиляцию и кондиционирование;
  • Снабжение водой и водоотведение;
  • Наружное освещение;
  • Газоснабжение;
  • Снабжение зданий тепловой энергией.

Инженерные сети включают в себя подразделы:

  1. ОВ – проектирование вентиляции, отопления и кондиционирования. Очень важно произвести правильный тепловой расчет, учитывая среднюю температуру холодного времени года и характеристик теплового оборудования. На теплопотерю влияют разные факторы: высота потолков, площадь помещения, толщина утеплителей и стен, тип строительных материалов.
    При проектировании систем вентиляции и кондиционирования нужно рассчитать расчет воздухообмена в помещениях, учитывая выделения тепла жителями и оборудованием, разную температуру внутри и снаружи здания, все теплопотери. И лишь после производить расчет мощности оборудования вентиляции и кондиционирования.
  2. ВК - Водоснабжение и канализация. При проектировке водоснабжения нужно учесть нагрузку с учетом водопотребления и всех потребностей, в том числе особенности района: существует ли возможность подключить центральный водопровод или необходимо бурить скважину и создавать автономное водоснабжение. Какого уровня качество воды. Проектируя канализационные сети необходимо учесть ряд важных моментов касающихся приема, отвода, удаления, очистки и обеззараживания загрязненных сточных вод, учитывая все требования экологичности, удобства, безопасности и простоты эксплуатации.

  3. ЭО – электроосвещение внутреннее, электроснабжение. Перед монтажом систем электроснабжения нужно обязательно продумать электросхему и произвести множество расчетов, которые включают в себя все применяемые электро- и свето-приборы, и учитывают все необходимые элементы и нагрузки.

  4. (ГСВ) – система газоснабжения. В некоторых случаях Система газоснабжения обеспечивает полный цикл энергообеспечения дома: горячее водоснабжение, отопление, возможность готовить еду и даже, возможно, подключить газогенератор, обеспечивая дом электричеством, если на даче или в доме нет электроснабжения.

Главный Архитектор проекта следит за работой специалиста каждого из разделов, поддерживает постоянные контакты между ними, чтобы все основные узлы и их расположение относительно друг друга было правильным.

Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование
Проектирование Проектирование
Проектирование

05. Архитектурные Интерьеры(АИ) или Дизайн проект

Чтобы сэкономить деньги и время, лучше перед началом работ обратиться к профессионалу дизайнеру. Он, в соответствии с выбранной Вами ценовой категорией мебели и отделочных материалов, поможет определиться со стилем интерьера, подберет цветовое решение, грамотно выполнит зонирование и расстановку всей необходимой мебели, бытовой техники, осветительных приборов, розеток и пр.

В Дизайн проекте существует два обязательных этапа – это Эскиз и Рабочие чертежи.

При разработке Эскиза берутся во внимание все особенности планировки помещения, выполняется расстановка мебели и бытовой техники, подбираются оптимальные варианты цветовых решений, материалов, мебели и других предметов обихода. Для клиента это наиболее информативная часть.

После Эскиза, просчитываются многочисленные технические моменты, которые помогут воплотить все дизайнерские идеи без ошибок, быстро и грамотно. На них указываются места переноса стен, оформление ниш, пола, потолка, стен и дверных проемов. Таким образом, создаются Рабочие чертежи. Данная часть АИ наиболее информативна для рабочей бригады.

Также при разработке АИ можно заказать 3Д визуализацию проекта. Она позволит избежать разочарования, которое может обойтись Вам дороже. Так, к примеру, плитка или обои на чужих фотографиях, даже образцах, может существенно иначе выглядеть в сочетании с чужим дизайном, нежели с Вашим.

Важно! Заказывая Дизайн проект, лучше делать это заранее, еще на стадии РД (рабочей документации), но после основного строительного этапа. Именно дизайнер расставляет мебель, бытовую технику, прорабатывает расположение основного и второстепенного освещения, выключатели, розетки и прочее, для которых понадобятся электропитание и интернет. Дизайнер снимет «живые» замеры, чтобы все дорогостоящие заказные позиции точно смогли встать на свое место. Также в рабочей документации Дизайн проекта дизайнер описывает все инженерные привязки, раскладку отделочных материалов и пр.

Заказывая Полноценный проект можно вести полный контроль за всеми этапами строительства и ремонта. А в дальнейшем, при обслуживании ремонтных работ или инженерных систем, проект будет очень полезным.

*Вышеописанная информация о разделах, их названии или стадиях, основана исключительно на опыте работы компании «Кедр-Сруб» и может не совпадать с ГОСТ. В среднем, общий проект дома обходится от 2 до 10% стоимости строительства.

Узнать стоимость индивидуального проектирования дома можно пообщавшись с нашим инженером. Консультация бесплатна и ничему Вас не обязывает.

Остались вопросы?

Позвоните нам или оставьте свои контактные данные и наш специалист подробно проконсультирует Вас.